Khi vừa hoàn thiện ngôi nhà mới, tình trạng nứt trần có thể khiến nhiều gia chủ lo lắng về mức độ an toàn và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Vậy nhà mới xây bị nứt trần có nguy hiểm không? Đây là một vấn đề phổ biến mà nhiều người gặp phải và cần được xử lý kịp thời. Trong bài viết này, Sơn chống thấm SIRA sẽ giúp bạn tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến hiện tượng nứt trần, mức độ nguy hiểm cũng như hướng dẫn xử lý trần nhà bị nứt một cách hiệu quả nhất, đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn an toàn và bền vững.
1. Vết nứt trần nhà là gì?
Vết nứt trần nhà là hiện tượng xuất hiện các vết rạn hoặc khe hở trên bề mặt trần. Thường thì các vết nứt này sẽ xuất hiện tại những điểm giao nhau giữa tường và trần, hoặc tại các vị trí kết nối giữa dầm và đà. Mức độ nghiêm trọng của vết nứt phụ thuộc vào kích thước, với những vết nứt lớn có thể đe dọa sự an toàn của công trình và tiềm ẩn nguy cơ sập nhà.
Có hai loại vết nứt trần nhà thường gặp:
- Vết nứt nhỏ: Đây chủ yếu là các vết nứt ở lớp vữa và ít có khả năng lan rộng thêm. Dù không ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể, chúng làm giảm tính thẩm mỹ của ngôi nhà, khiến không gian trở nên kém tinh tế.
- Vết nứt lớn và sâu: Những vết nứt này nguy hiểm hơn nếu không được xử lý kịp thời, vì chúng có thể tác động trực tiếp đến kết cấu bê tông của ngôi nhà. Trong trường hợp nghiêm trọng, chúng có thể gây sụt lún, thậm chí dẫn đến sập trần, gây nguy hiểm cho gia đình và người xung quanh.
>>>> TÌM HIỂU NGAY: Hướng dẫn xử lý vết nứt tường nhanh chóng, hiệu quả tức thì
2. Nhà mới xây bị nứt trần có nguy hiểm không?
Theo Sơn SIRA, câu trả lời là có thể. Hiện tượng này, nếu không được xử lý kịp thời, có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng và đe dọa đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp nứt trần đều nguy hiểm, mức độ ảnh hưởng còn phụ thuộc vào tình trạng và kích thước của vết nứt.
3. Nguyên nhân khiến nhà mới xây bị nứt trần
Để có biện pháp khắc phục hiệu quả, trước tiên chúng ta cần tìm hiểu nguyên nhân khiến nhà mới xây bị nứt trần. Việc xác định đúng nguyên nhân sẽ giúp bạn có phương án xử lý kịp thời, đảm bảo độ bền vững cho ngôi nhà.
3.1 Kỹ thuật xây dựng kém
Kỹ thuật xây dựng đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo độ bền và chất lượng của một ngôi nhà. Nếu không tuân thủ đúng quy trình và tiêu chuẩn kỹ thuật, ngôi nhà có thể dễ dàng bị hư hỏng, đặc biệt là vấn đề nứt trần. Dưới đây là một số yếu tố kỹ thuật có thể gây ra hiện tượng này:
- Chất lượng bê tông kém, không đạt tiêu chuẩn về khả năng chịu nén hoặc mác bê tông quá thấp.
- Quá trình gia cố nền móng và đóng cọc không được thực hiện đúng kỹ thuật.
- Nền móng không đủ khả năng chịu lực, dẫn đến lún móng, vỡ móng và gây ra nứt trần.
- Giằng móng không đạt tiêu chuẩn, làm suy yếu độ ổn định của ngôi nhà.
- Sử dụng các loại bê tông khác nhau trong quá trình thi công, dẫn đến hiện tượng mạch ngừng.
- Cốt thép bố trí quá thưa, bản bê tông quá rộng.
>>>> XEM THÊM: 3 Cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước đơn giản, hiệu quả
3.2 Địa chất không ổn định
Một nguyên nhân khác dẫn đến hiện tượng nứt trần nhà là do nền đất không ổn định. Nếu ngôi nhà được xây dựng trên khu vực có địa chất yếu như gần ao hồ hoặc trên đất pha lẫn giữa đất cứng và đất mềm, móng nhà có thể bị lún không đều. Điều này khiến ngôi nhà bị nghiêng về một phía, tạo ra áp lực không đồng đều lên cấu trúc, dẫn đến các vết nứt ngang và dọc xuất hiện, làm giảm độ bền vững của ngôi nhà.
3.3 Tác động bởi các yếu tố bên ngoài
Đây là một trong những yếu tố khó kiểm soát, vì không thể lường trước hay có biện pháp phòng tránh hiệu quả cho ngôi nhà. Những tác động từ bên ngoài như dư chấn động đất, va chạm, hoặc nhà bên cạnh xây dựng mà không đảm bảo kỹ thuật đo đạc cũng có thể gây ra vết nứt trần.
Ngoài ra, các yếu tố tự nhiên như bão, mưa kéo dài, hay nắng nóng cực độ làm hơi ẩm thấm vào vật liệu xây dựng, gây ra sự ăn mòn và làm trần nhà nứt. Những rung lắc bất thường có thể khiến các lớp vữa và tường bị đứt gãy.
3.4 Vật liệu co giãn khiến trần nhà bị nứt
Khu vực bạn sinh sống thường xuyên phải chịu sự biến đổi thất thường của thời tiết, chẳng hạn như nhiệt độ quá cao hoặc độ ẩm liên tục thay đổi. Điều này khiến các vật liệu xây dựng như bê tông, xi măng bị giãn nở hoặc co lại, dẫn đến hiện tượng nứt góc trần nhà. Đây là một trong những nguyên nhân chính gây ra tình trạng nứt trên trần nhà.
>>>> TÌM HIỂU NGAY: Tổng hợp cách xử lý tường nhà bị nứt ngang hiệu quả 100%
4. Hướng dẫn xử lý khi trần nhà bị nứt hiệu quả, triệt để
Khi phát hiện trần nhà bị nứt, việc xử lý kịp thời và đúng cách là rất quan trọng để ngăn ngừa những hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách xử lý hiệu quả các vết nứt này. Để giúp bạn khắc phục triệt để vấn đề, dưới đây là hướng dẫn xử lý khi trần nhà bị nứt:
4.1 Xử lý nhà bị nứt trần bằng keo SIRA-AC
Để xử lý nứt trần hiệu quả, SIRA-AC là một lựa chọn lý tưởng nhờ vào khả năng chống thấm vượt trội của nó. Sản phẩm này có màng sơn trong suốt, nhẵn mịn, không chỉ ngăn ngừa hiện tượng cong vênh hay nứt rạn mà còn bảo vệ công trình khỏi nước và hơi nước thấm qua. Mặc dù màng sơn cứng cáp, SIRA-AC vẫn giữ được tính đàn hồi cần thiết, giúp bảo đảm độ bền cho trần nhà. Đặc biệt, màu sắc và hoa văn của bề mặt được xử lý sẽ được bảo tồn nguyên vẹn, đồng thời tăng cường độ bóng đẹp, giúp không gian sống của bạn không chỉ an toàn mà còn thẩm mỹ.
Các bước thi công trần nhà bị nứt với SIRA-AC:
Bước 1 – Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch trần nhà khỏi bụi bẩn, cát, và vữa thừa. Đánh nhám và loại bỏ hoàn toàn những vết dầu mỡ (nếu có).
Bước 2 – Thi công: Đối với lớp đầu tiên, pha thêm 15-20% nước vào hỗn hợp. Các lớp sau thực hiện với nguyên chất. Trước khi thi công, hãy khuấy đều hỗn hợp chống thấm. Đối với các bề mặt không thấm nước, bạn có thể thi công trực tiếp mà không cần pha thêm nước.
>>>> ĐỌC THÊM: Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng đã lát gạch hiệu quả
4.2 Xử lý trần nhà bị nứt bằng Xilanh
Các vật liệu chống thấm được sử dụng bao gồm Keo Epoxy SL 1400, Keo trám SL 1401 hoặc Sikadur 752, được bơm vào các vết nứt. Keo Epoxy không chỉ tạo liên kết chắc chắn với bê tông mà còn giúp bịt kín vết nứt và gia cố cấu trúc, tạo thành một khối đồng nhất.
Các bước thi công trần nhà bị nứt với Xilanh:
- Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt nơi có vết nứt. Loại bỏ bụi bẩn và tạp chất còn sót lại. Nếu trần nhà đã được trát vữa, cần phải đục bỏ hoàn toàn lớp vữa đó. Sau đó, kiểm tra kích thước của vết nứt bằng thước đo.
- Bước 2: Đánh dấu các vị trí để gắn xi lanh, nên để khoảng cách giữa các vị trí từ 15 đến 20 cm.
- Bước 3: Gắn bát nhựa vào các vị trí đã đánh dấu, sử dụng Keo Epoxy SL 1401 để cố định bát nhựa. Sau đó, trám dọc vết nứt đã được gắn bát nhựa bằng keo SL 1401 nhằm ngăn keo Epoxy chảy ra ngoài sau khi bơm.
- Bước 4: Kiểm tra bề mặt keo. Khi keo đã khô, gắn xi lanh vào bát và từ từ bơm dung dịch keo SL 1400 vào. Lưu ý chuẩn bị nhiều xi lanh chứa keo Epoxy để có thể liên tục bơm cho đến khi keo không thể vào nữa thì dừng lại. Nếu cần tăng áp lực trong quá trình bơm, có thể sử dụng dây cao su hỗ trợ.
- Bước 5: Sau khoảng 3 đến 4 giờ bơm, dung dịch keo Epoxy sẽ đủ thời gian để đông cứng. Tiến hành rút xi lanh ra, sau đó sử dụng máy chuyên dụng để đánh nhám và làm phẳng bề mặt các vết nứt
4.3 Xử lý trần nhà bị nứt theo cách cắt bề mặt hình chữ V
Những vết nứt thường xuất hiện ở lớp trát vữa, không ảnh hưởng đến kết cấu bê tông bên trong và có độ rộng nhỏ hơn 1mm, nên dễ dàng xử lý.
Các bước thi công trần nhà bị nứt bằng cách cắt bề mặt hình chữ V:
- Bước 1: Xác định chính xác vị trí vết nứt.
- Bước 2: Đục gạch tại vị trí vết nứt cho đến khi kết thúc vết nứt.
- Bước 3: Sử dụng máy mài bê tông cầm tay để làm rõ vết nứt.
- Bước 4: Cắt mở rộng vết nứt theo hình chữ V với độ sâu khoảng 2-3cm.
- Bước 5: Vệ sinh sạch sẽ vết nứt sau khi cắt.
- Bước 6: Tưới hồ dầu kết nối (xi măng trộn với nước và phụ gia Latex) lên vết nứt, sau đó đổ vữa Grout cho bằng mặt sàn.
- Bước 7: Sau khi vữa Grout khô, quét phụ gia chống thấm lên vết nứt và rải lưới thủy tinh gia cường trước khi lớp chống thấm khô.
- Bước 8: Quét thêm 1-2 lớp chống thấm, đợi khô hoàn toàn, sau đó láng vữa chống thấm và lát gạch.
- Bước 9: Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình.
>>>> KHÁM PHÁ NGAY: Dịch vụ chống thấm tường trong nhà hiệu quả, triêt để nhất
5. Những lưu ý cần biết khi xử lý vết nứt trần nhà
Khi tiến hành xử lý vết nứt trần nhà, có một số điều cần lưu ý để đảm bảo hiệu quả và an toàn cho công trình như sau:
- Chọn phương pháp xử lý trần nhà bị nứt phù hợp với tình trạng cụ thể. Nếu trần nhà chỉ bị nứt nhẹ và có chút thấm dột, việc sử dụng keo chống thấm sẽ là giải pháp tiết kiệm và hiệu quả.
- Liên hệ với các đơn vị thi công chống thấm uy tín để đảm bảo quá trình thi công diễn ra an toàn, nhanh chóng và đạt hiệu quả cao nhất.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công trần nhà bị nứt, Sơn SIRA chính là lựa chọn lý tưởng cho bạn. Chúng tôi tự hào cung cấp các sản phẩm sơn chống thấm được sản xuất trên dây chuyền công nghệ tiên tiến từ Đức. Dưới đây là một số ưu điểm khi lựa chọn đơn vị thi công chúng tôi:
- Sản phẩm được nghiên cứu và sản xuất theo quy trình công nghệ Đức, giúp đảm bảo độ bền và hiệu quả tối ưu.
- Sơn chống thấm SIRA có khả năng kháng nước, kiềm và muối, bảo vệ công trình một cách toàn diện.
- Chúng tôi đặt sức khỏe của người tiêu dùng lên hàng đầu trong quá trình sản xuất và phân phối, đảm bảo an toàn cho cả người sử dụng và môi trường.
- Dịch vụ thi công chu đáo với hơn 99% khách hàng hài lòng với sản phẩm và dịch vụ. Chúng tôi cam kết bảo hành sản phẩm và dịch vụ thi công, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
- Đội ngũ kỹ thuật dày dạn kinh nghiệm và sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi vấn đề liên quan đến thi công chống thấm.
Trên đây là những thông tin hữu ích về vấn đề “nhà mới xây bị nứt trần có nguy hiểm không”. Dù không phải mọi vết nứt đều đe dọa đến an toàn của ngôi nhà, nhưng việc xử lý kịp thời là rất quan trọng để tránh những hậu quả nghiêm trọng sau này. Đừng ngần ngại liên hệ tới Sơn SIRA nếu có bất kỳ thắc mắc nào để đảm bảo ngôi nhà của bạn được khắc phục một cách hiệu quả và an toàn.
>>>> BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
