Việc chống thấm tường nhà liền kề rất quan trọng vì bề mặt này thường xuyên phải tiếp xúc với môi trường bên ngoài, do đó dễ bị ảnh hưởng bởi độ ẩm và nước mưa. Nếu không có biện pháp chống thấm hiệu quả, vấn đề ẩm mốc có thể xảy ra. Bài viết dưới đây, Sơn chống thấm SIRA sẽ giới thiệu cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả để không xảy ra tình trạng này.
1. Tại sao nên chống thấm tường nhà liền kề?
Tường nhà liền kề hay còn gọi là tường tiếp giáp với nhà hàng xóm, là khu vực khá nhạy cảm và dễ bị ảnh hưởng. Do diện tích hạn chế, vị trí tường này thường bị đọng lại nước mưa, dẫn đến tình trạng thấm dột.
Nếu không áp dụng các biện pháp chống thấm hiệu quả, bạn có thể gặp phải một số vấn đề sau:
- Tường bên trong nhà có thể bị ẩm mốc, rong rêu, nứt nẻ và loang lổ, gây mất thẩm mỹ và làm giảm giá trị của căn nhà.
- Vào mùa mưa, độ ẩm trong không khí tăng cao, ảnh hưởng đến các vật dụng treo tường hoặc tiếp xúc gần với tường. Các đồ dùng như tủ lạnh, tivi và điều hòa có thể bị hư hỏng do ẩm ướt.
- Kết cấu tường có thể bị xuống cấp, nứt nẻ, làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.
- Tường bị thấm dột lâu ngày có thể là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Để tránh những vấn đề trên, bạn nên tiến hành chống thấm tường nhà liền kề càng sớm càng tốt, đặc biệt nhất là ngay khi xây dựng nhà. Việc chống thấm sau khi đã xảy ra tình trạng thấm dột thường gặp khó khăn hơn do không gian chật hẹp và khó thao tác.
>>>> XEM THÊM:
- TOP 7 sơn chống thấm ngoài trời tốt nhất hiện nay
- 5 cách sơn chống thấm mái tôn hiệu quả, triệt để nhất
- TOP 10+ loại sơn chống thấm ngược hiệu quả, triệt để
2. Chống thấm tường nhà liền kề bằng máng xả nước
Hiện nay, hầu hết các tường nhà liền kề được xây dựng gần sát nhau nhằm mở rộng diện tích và cải thiện khả năng chống thấm. Tuy nhiên, dù có xây dựng sát đến đâu, giữa hai tường vẫn sẽ có một khoảng trống nhỏ để đảm bảo sự ổn định khi một trong hai ngôi nhà cần được phá dỡ. Đây chính là khu vực dễ bị nước thấm vào.
Để khắc phục tình trạng này, chủ nhà có thể lắp đặt một máng tôn dọc theo khe tường nhằm thu gom và dẫn nước ra ngoài khu vực giáp ranh. Tuy nhiên, vì máng tôn đặt ngoài trời nên có thể bị oxy hóa theo thời gian. Để bảo vệ lớp tôn khỏi bị oxy hóa và tác động của tia UV từ ánh sáng mặt trời, bạn nên sử dụng sơn PU Polyurethane để tăng cường độ bền cho máng tôn.
>>>> XEM THÊM: Top 5 vật liệu chống thấm tường đứng tốt nhất hiện nay
3. Chống thấm tường nhà liền kề khi bắt đầu xây dựng nhà
Đây là phương pháp chống thấm được coi là hiệu quả nhất. Việc thực hiện chống thấm ngay từ đầu thường mang lại kết quả tốt hơn và tiết kiệm hơn so với việc phải xử lý khi đã xảy ra tình trạng thấm dột.
Trong quá trình xây dựng nhà, đặc biệt là ở các khu vực tiếp giáp với nhà hàng xóm, gia chủ nên chọn gạch đặc kết hợp với vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm và trát mác cao. Đảm bảo độ dày của tường tiếp giáp tối thiểu là 220mm để ngăn chặn tình trạng thấm dột từ bên ngoài.
Nếu nhà hàng xóm chưa xây dựng, bạn có thể tận dụng cơ hội này để thi công chống thấm cho tường nhà mình dễ dàng hơn. Khi xây dựng trước, bạn có thể trát lớp bảo vệ phía ngoài tường, từ đó nâng cao khả năng chống thấm. Sau khi hoàn thành việc xây dựng và trát lớp ngoài, bạn có thể sử dụng thêm nhiều loại vật liệu chống thấm khác để gia cố thêm. Điều này sẽ làm giảm độ khó trong việc chống thấm cho các ngôi nhà xây sau.
Ngược lại, nếu nhà bạn xây sau, bạn có thể áp dụng một số phương pháp chống thấm tường nhà liền kề như sau:
- Trường hợp tường nhà của bạn cao hơn tường nhà hàng xóm: Khi hai tường đạt đến cùng một độ cao, hãy tiến hành chống thấm ngay và tạo rãnh thoát nước để không làm ảnh hưởng đến nhà bên cạnh.
- Trường hợp tường nhà của bạn ngang bằng với tường nhà hàng xóm: Đưa thanh trương nở vào khe tiếp giáp, sau đó áp dụng các phương pháp chống thấm khác như màng hoặc vữa chống thấm. Điều này giúp ngăn chặn nước thấm vào trong khi lớp chống thấm bên ngoài có thể bị hao mòn theo thời gian.
- Trường hợp tường nhà của bạn thấp hơn tường nhà hàng xóm: Bạn có thể xin phép để cạo một phần tường nhà hàng xóm và lắp đặt màng chống thấm. Sau đó, sử dụng thêm biện pháp chống thấm bằng máng nước để bảo vệ hiệu quả.
>>>> TÌM HIỂU NGAY: 4 Bước chống thấm tường ngoài trời bằng xi măng hiệu quả
4. Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề
4.1. Đối với nhà mới xây
Khi tường đã được xây xong, bạn nên thực hiện chống thấm ngay từ bên trong trước khi tiến hành trát vữa. Bạn có thể trộn chất chống thấm với xi măng để tạo thành hỗn hợp trát vữa cho toàn bộ tường. Một phương pháp khác là quét chất chống thấm lên bề mặt tường, để cho khô hoàn toàn, sau đó mới trát vữa như bình thường.
4.2. Đối với nhà cũ
Nếu tường nhà cũ bị thấm dột, bạn cần xử lý tình trạng này bằng cách phá bỏ lớp vữa cũ và thực hiện chống thấm từ bên trong trước khi trát lại. Các bước chống thấm tường nhà cũ thực hiện như sau:
- Loại bỏ lớp sơn và vữa cũ bằng cách sử dụng dao sủi.
- Thi công lớp vữa mới đã được trộn với phụ gia chống thấm.
- Khi lớp chống thấm đầu tiên khô, tiếp tục thi công lớp chống thấm thứ hai.
- Hoàn thiện công việc bằng cách trát vữa và sơn tường như bình thường
Ngoài ra, bạn nên tham khảo dòng sản phẩm sơn chống thấm đa năng SIRA-SR01 với thời gian khô bề mặt nhanh, thay thế được lớp sơn lót và còn vô vàn ưu điểm khác giúp cho thời gian chống thấm ngược tường trở nên tối ưu, hiệu quả triệt để.
>>>> TÌM HIỂU NGAY: Giải pháp chống thấm tường ngoài trời đơn giản, hiệu quả
5. Chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề bằng màng khò nóng
Để thi công chống thấm tường nhà liền kề và khe tiếp giáp giữa hai tường bằng màng khò nóng, bạn cần thực hiện theo các bước sau:
- Đục sạch lớp vữa tại khu vực tiếp giáp giữa hai tường cho đến khi tiếp xúc với bê tông cốt.
- Vệ sinh bề mặt tường, sàn, và gạch để loại bỏ bụi bẩn và tạp chất, đảm bảo màng chống thấm có thể bám dính tốt.
- Dán màng khò nóng bằng cách sử dụng đèn khò gas, thực hiện công việc theo hình chữ L dọc theo khe giữa sàn và tường của hai nhà.
- Phủ lớp bảo vệ bằng các chất phụ gia phù hợp để gia cố, tăng cường độ bền và hiệu quả chống thấm lâu dài.
Để đảm bảo phương pháp này được thực hiện đúng cách, bạn nên liên hệ với các dịch vụ chuyên nghiệp và uy tín. Chống thấm bằng màng khò nóng là một kỹ thuật phức tạp và yêu cầu sự chính xác trong thi công.
>>>> KHÁM PHÁ NGAY: Top 10 loại sơn chống thấm sàn mái tốt nhất hiện nay
6. Một số điều cần lưu ý khi chống thấm tường nhà liền kề
Khi thực hiện chống thấm tường nhà liền kề, có một số điểm quan trọng cần lưu ý để đảm bảo hiệu quả và bền lâu:
6.1. Chủ động thực hiện chống thấm tường nhà
Hiện nay, nhiều gia chủ chưa nhận thức đầy đủ về tầm quan trọng của việc chống thấm tường. Tuy nhiên, tường nhà là một phần cấu trúc quan trọng của ngôi nhà, và nếu bị thấm dột, ngôi nhà của bạn sẽ nhanh chóng bị xuống cấp. Vì vậy, việc thực hiện chống thấm từ sớm là rất cần thiết, không nên chờ đến khi vấn đề đã nghiêm trọng mới bắt đầu xử lý.
6.2. Xác định nguyên nhân gây thấm dột để xử lý hiệu quả
Nếu tường nhà đã bị thấm dột, bạn cần tìm hiểu nguyên nhân cụ thể để áp dụng các biện pháp chống thấm hiệu quả nhất. Việc chủ động phòng ngừa từ đầu, tức là ngăn nước xâm nhập vào các khe hở, thường mang lại kết quả tốt hơn và tiết kiệm chi phí hơn so với việc xử lý khi vấn đề đã phát sinh.
6.3. Lựa chọn phương pháp, vật liệu chống thấm thích hợp
Phương pháp và vật liệu chống thấm có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả của việc chống thấm. Đảm bảo chuẩn bị bề mặt thi công kỹ lưỡng để lớp chống thấm có độ bền cao nhất.
6.4. Chọn đơn vị chống thấm uy tín
Các phương pháp chống thấm tường nhà liền kề hiện nay đều có những ưu điểm riêng. Để đảm bảo thi công đạt hiệu quả cao nhất, bạn có thể tham khảo các cách đã nêu hoặc liên hệ với Sơn chống thấm SIRA để được tư vấn và hỗ trợ.
Trên đây là những thông tin chi tiết nhất về chống thấm tường nhà liền kề. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến chủ đề hoặc sản phẩm, hãy liên hệ Sơn chống thấm SIRA ngay để được tư vấn nhiệt tình nhất.
Thông tin liên hệ:
- Email: Sonchongtham@gmail.com
- Hotline: 0336908299
- Hà Nội: 92 Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Đà Nẵng: Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
- Hồ Chí Minh: Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TP. HCM.
