Bạn đã bao giờ tự hỏi làm thế nào để chống thấm sàn mái một cách hiệu quả nhất? Có rất nhiều phương pháp chống thấm khác nhau, nhưng đâu mới là giải pháp tối ưu? Trong bài viết dưới đây, hãy cùng Sơn chống thấm SIRA tìm câu trả lời và tìm hiểu những thông tin hữu ích nhất.
>>>> XEM THÊM: Bảng giá sơn chống thấm mới nhất hiện nay
1. Nguyên nhân dẫn đến sàn mái bị thấm?
Sàn mái bị thấm là một vấn đề khá phổ biến và gây ra nhiều phiền toái cho các công trình xây dựng. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, dưới đây là một số nguyên nhân chính:
- Sự thay đổi của thời tiết, khí hậu: Sự thay đổi nhiệt độ liên tục khiến sàn mái bê tông giãn nở không đều, gây ra các vết nứt. Qua những vết nứt này, nước mưa dễ dàng thấm vào bên trong, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và thậm chí làm hư hỏng kết cấu nhà ở.
- Hệ thống thoát nước kém: Lỗ thoát nước bị tắc sẽ khiến nước mưa đọng lại trên mái, thấm qua các vết nứt và gây ra tình trạng thấm dột.
- Vật liệu kém chất lượng: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng không đúng tiêu chuẩn, không có khả năng chống thấm tốt sẽ khiến sàn mái trở nên yếu ớt và dễ bị hư hại trước tác động của môi trường. Nước mưa sẽ dễ dàng len lỏi qua các khe hở, gây ra tình trạng thấm dột, ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
- Không bảo trì định kỳ: Nếu không được bảo dưỡng thường xuyên, không phát hiện các vết nứt sàn mái. Có thể khiến các vết nứt nhỏ ban đầu có thể lan rộng và gây ra những hư hỏng lớn hơn cho sàn mái.
>>>> KHÁM PHÁ NGAY: Bảng giá sơn chống thấm sân thượng mới nhất hiện nay
2. Chống thấm sàn mái bằng sơn chống thấm SIRA
Sơn chống thấm SIRA là một trong những lựa chọn hàng đầu hiện nay để bảo vệ sàn mái khỏi những tác động của thời tiết khắc nghiệt. Với công nghệ tiên tiến và chất lượng vượt trội, SIRA đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường. Một số sơn chống thấm sàn mái SIRA nổi bật như: sơn chống thấm hệ Polyurethane – SIRA PU, Sơn chống thấm SIRA đa năng SR01, SIRA-BT,…
Cách chống thấm mái sàn bằng sơn chống thấm hệ Polyurethane – SIRA PU
SIRA-PU là một loại sơn chống thấm thế hệ mới, được chế tạo từ nhựa polyurethane nguyên chất. Với khả năng đàn hồi vượt trội, SIRA-PU dễ dàng bám dính và lấp đầy các vết nứt, tạo thành một lớp màng chống thấm liên tục, bền vững.
Chuẩn bị bề mặt:
- Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, vữa thừa, dầu mỡ trên bề mặt cần thi công.
- Sử dụng giấy nhám để làm nhám bề mặt, tạo độ bám dính tốt hơn cho lớp sơn.
- Đối với các bề mặt quá khô, cần làm ẩm nhẹ trước khi thi công.
Thi công:
- Lớp lót: Pha SIRA-PU với nước theo tỷ lệ 1kg PU : 0,3-0,5kg nước, khuấy đều. Dùng chổi quét đều lên bề mặt, đảm bảo lớp lót thấm sâu vào bề mặt. Để khô khoảng 2-3 giờ.
- Các lớp tiếp theo: Sử dụng SIRA-PU nguyên chất, quét đều theo từng lớp. Mỗi lớp cách nhau 2-4 giờ, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và độ dày của lớp sơn.
Cách chống thấm sàn mái bằng sơn chống thấm SIRA đa năng SR01
Sản phẩm được sản xuất với ứng dụng công nghệ tiên tiến hệ nước, gốc All Acrylic biến tính Silicon và Thermoplastic; có độ bền cao hơn sơn gốc Alkyd hệ dung môi hiện hành.
Chuẩn bị bề mặt:
- Làm sạch hoàn toàn bề mặt thi công, loại bỏ mọi bụi bẩn, vữa thừa, dầu mỡ và các tạp chất khác.
- Đảm bảo bề mặt thi công khô ráo hoặc ẩm vừa phải. Tránh thi công trên bề mặt quá ẩm hoặc đọng nước.
Thi công:
- Lớp lót: Pha sản phẩm với tỷ lệ nước từ 20-30% (tùy thuộc vào độ hút nước của bề mặt). Nếu bề mặt quá khô, nên làm ẩm trước khi thi công.
- Lớp phủ: Thi công lớp thứ hai và thứ ba trực tiếp từ sản phẩm nguyên chất (không pha thêm nước). Để khoảng 1 giờ giữa các lớp để sơn khô.
Cách chống thấm mái sàn bằng sơn chống thấm vượt trội SIRA-BT
SIRA-BT là một loại sơn chống thấm gốc Bitum dạng nhũ tương có chứa các chất hữu cơ, được bổ sung khoáng chất và polymer để tăng cường khả năng chống thấm, chống ẩm mốc và bảo vệ bề mặt. Sản phẩm có độ bám dính tốt, đàn hồi cao, chịu được nhiệt độ khắc nghiệt, phù hợp với nhiều loại bề mặt như bê tông, xi măng, kim loại,…
Chuẩn bị bề mặt:
- Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, vữa thừa, dầu mỡ trên bề mặt cần thi công.
- Sử dụng giấy nhám để làm nhám bề mặt, tạo độ bám dính tốt hơn cho lớp sơn.
- Đối với các bề mặt quá khô, cần làm ẩm nhẹ trước khi thi công.
Thi công:
- Lớp lót: Pha SIRA-BT với nước theo tỷ lệ phù hợp (tùy thuộc vào độ ẩm của bề mặt), khuấy đều và quét đều lên bề mặt.
- Các lớp tiếp theo: Thi công các lớp tiếp theo bằng sản phẩm nguyên chất, cách nhau 2-4 giờ.
>>>> XEM NGAY: TOP 7 sơn chống thấm ngoài trời tốt nhất hiện nay
3. Chống thấm sàn bằng sơn Epoxy
Sơn epoxy 2 thành phần gốc nước (keo epoxy – thành phần A; chất đóng rắn – thành phần B) là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các công trình công nghiệp và các bề mặt chịu tải trọng lớn, đòi hỏi độ bền cao. Sản phẩm được pha chế từ hai thành phần chính, đã được tính toán tỷ lệ sẵn sàng, mang đến sự tiện lợi cho người sử dụng.
Ưu điểm vượt trội của sơn epoxy gốc nước so với loại gốc dầu là khả năng thi công trong môi trường ẩm ướt, hàm lượng VOC thấp, đảm bảo an toàn cho sức khỏe và thân thiện với môi trường.
Quy trình thi công gồm các bước chính sau:
- Chuẩn bị bề mặt: Mài nhẵn sàn bê tông để tạo độ bám dính tốt, sau đó vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác. Bề mặt cần đảm bảo khô ráo, phẳng và chắc chắn.
- Pha trộn: Khuấy đều thành phần A, sau đó từ từ đổ thành phần B vào và trộn kỹ bằng máy khoan gắn cánh khuấy chuyên dụng trong ít nhất 3 phút để tạo hỗn hợp đồng nhất. Tỷ lệ pha trộn thường là 3:1 cho lớp lót và 4:1 cho các lớp phủ tiếp theo.
- Thi công: Sử dụng chổi hoặc rulô để trải đều hỗn hợp sơn lên bề mặt, đảm bảo lớp sơn phủ kín và đều màu. Để lớp sơn khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo (thời gian khô tùy thuộc vào điều kiện nhiệt độ và độ ẩm). Thông thường, cần thi công ít nhất 2 lớp để đạt được độ bền tối ưu.
>>>> XEM THÊM: Các loại sơn chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay
4. Chống thấm sàn bằng màng bitum khò nóng
Màng bitum khò nóng từ lâu đã được xem là vật liệu chống thấm hiệu quả cho sàn mái. Với những ưu điểm vượt trội như:
- Chống thấm tuyệt đối: Tạo thành một lớp màng liên kết chặt chẽ với bề mặt bê tông, ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của nước.
- Độ bền cao: Chịu được sự khắc nghiệt của thời tiết, va đập và ma sát, đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho công trình.
- Đàn hồi tốt: Khả năng co giãn linh hoạt giúp màng bitum thích ứng với sự chuyển động của bê tông, tránh nứt vỡ.
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sàn mái tối ưu, quy trình thi công màng bitum khò nóng được thực hiện theo các bước sau:
- Chuẩn bị bề mặt:
- Làm sạch kỹ lưỡng bề mặt sàn mái, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất.
- Sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng để đảm bảo bề mặt phẳng, nhẵn.
- Quét lớp lót: Phủ một lớp sơn lót bitum lên bề mặt sàn để tăng độ bám dính giữa màng bitum và bê tông.
- Dán màng: Sử dụng đèn khò chuyên dụng để làm mềm màng bitum, sau đó dán chặt lên bề mặt sàn. Miết kỹ để đảm bảo màng bám dính đều và không có bọt khí.
- Cán vữa bảo vệ: Phủ một lớp vữa bảo vệ lên bề mặt màng bitum để tăng cường độ bền và bảo vệ màng khỏi các tác động bên ngoài.
Lưu ý quan trọng:
- Sau khi thi công, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có vị trí nào bị bong tróc, rò rỉ.
- Thực hiện ngâm thử bằng nước trong 24h để kiểm tra tính kín nước của hệ thống chống thấm.
Tuy nhiên chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng có những nhược điểm như:
- Độ kết dính của vật liệu với bề mặt bê tông thường không đạt yêu cầu, và sau một thời gian dài dưới tác động của nhiệt độ cao, bitum dễ bị lão hóa. Hệ quả là màng bitum có thể tách khỏi bê tông, dẫn đến việc nếu có một điểm bị thấm, toàn bộ sàn có thể bị ảnh hưởng.
- Bê tông có xu hướng giữ ẩm, gây ra hiện tượng ngưng tụ giữa lớp màng và bề mặt bê tông. Trong điều kiện thời tiết ẩm ướt, tình trạng này có thể tạo ra nấm mốc trên trần của tầng áp mái.
- Quy trình thi công màng khò nóng chống thấm sàn mái khá phức tạp, yêu cầu bề mặt bê tông phải khô ráo và bằng phẳng, đồng thời cần có sự khéo léo từ những người thợ có kinh nghiệm. Tuy nhiên, với tình trạng xây dựng ở Việt Nam hiện nay, việc đáp ứng những tiêu chuẩn này là rất khó. Các thợ xây thường có thói quen để vữa xây vương vãi trên sàn, dẫn đến việc vệ sinh bề mặt chống thấm gặp nhiều khó khăn. Nhiều công ty chống thấm trong nước thường thực hiện công tác vệ sinh một cách hời hợt, thiếu sự giám sát và ý thức từ người thợ.
- Sử dụng vật liệu này có thể gây hại cho môi trường và ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe con người trong thời gian dài.
>>>> KHÁM PHÁ NGAY: 5 cách sơn chống thấm mái tôn hiệu quả, triệt để nhất
5. Chống thấm sàn bê tông bằng xi măng
Chống thấm sàn bê tông bằng xi măng là một trong những phương pháp truyền thống nhưng vẫn được ưa chuộng nhờ tính kinh tế và hiệu quả. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng chống thấm lâu dài, bạn cần thực hiện đúng quy trình và lựa chọn loại xi măng chuyên dụng.
- Chuẩn bị bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc và các chất bẩn bám trên bề mặt sàn. Khắc phục các vết nứt, lỗ hổng bằng vữa xi măng. Sử dụng chổi sắt hoặc máy mài để tạo độ nhám cho bề mặt, giúp lớp chống thấm bám dính tốt hơn.
- Pha chế xi măng chống thấm:
- Chọn loại xi măng: Sử dụng xi măng chống thấm chuyên dụng, có thành phần phụ gia giúp tăng cường khả năng chống thấm.
- Pha theo tỉ lệ: Tuân thủ tỉ lệ pha trộn xi măng và nước theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Trộn đều: Dùng máy trộn hoặc que khuấy để trộn đều hỗn hợp, đảm bảo không có vón cục.
- Thi công:
- Quét lớp đầu tiên: Dùng cọ hoặc rulo quét đều một lớp xi măng chống thấm lên bề mặt sàn, chú ý các góc cạnh và những vị trí dễ bị thấm nước.
- Để khô: Để lớp xi măng khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo.
- Thi công lớp thứ hai (nếu cần): Quét thêm một lớp xi măng nữa để tăng cường khả năng chống thấm.
- Sau thi công: Sau khi lớp xi măng khô hoàn toàn, tiến hành ngâm nước để kiểm tra tính kín nước. Phủ một lớp bảo vệ lên bề mặt xi măng để tăng độ bền và tuổi thọ.
Tuy nhiên chống thấm sàn bê tông bằng xi măng cũng có những hạn chế như:
- Các công trình chống thấm sân thượng sử dụng xi măng thường gặp vấn đề về nứt nẻ và bong tróc sau một thời gian sử dụng, khiến hiệu quả chống thấm giảm sút.
- Xi măng có đặc tính bám dính và khả năng co ngót không tốt, đồng thời không có độ đàn hồi cao. Do đó, khi bị tác động bởi sự thay đổi của thời tiết, xi măng không thể duy trì sự ổn định và độ bền theo thời gian.
- Khi bề mặt chống thấm bằng xi măng bị xuống cấp, tình trạng nứt nẻ và bong tróc sẽ xảy ra, gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ của bề mặt.
6. Chống thấm sàn mái bằng sơn Kova
Sơn Kova tạo nên một lớp màng bảo vệ chắc chắn, ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của nước vào bên trong công trình. Nhờ đó, sàn mái nhà bạn luôn khô ráo, sạch sẽ, đảm bảo an toàn cho kết cấu và nội thất.
Để đạt hiệu quả chống thấm sàn mái tối ưu, quy trình thi công sơn Kova được thực hiện theo các bước sau:
- Chuẩn bị bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc và các tạp chất trên bề mặt sàn mái. Khắc phục các vết nứt, lỗ hổng để đảm bảo bề mặt phẳng, nhẵn.
- Thi công lớp sơn lót: Chọn loại sơn lót phù hợp với loại sơn chống thấm Kova và bề mặt sàn mái. Quét đều một lớp sơn lót lên bề mặt sàn để tăng độ bám dính.
- Thi công lớp sơn chống thấm:
- Lớp sơn đầu tiên: Quét đều một lớp sơn Kova lên toàn bộ bề mặt sàn mái.
- Lớp sơn thứ hai: Sau khi lớp sơn đầu tiên khô hoàn toàn, tiếp tục quét lớp sơn thứ hai để tăng cường khả năng chống thấm.
- Kiểm tra và nghiệm thu: Sau khi thi công xong, kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có vị trí nào bị bỏ sót. Thực hiện ngâm thử bằng nước để kiểm tra tính kín nước của hệ thống.
7. Chống thấm sàn mái bê tông bằng hóa chất Sika
Sika từ lâu đã được các chuyên gia xây dựng tin tưởng và lựa chọn là giải pháp chống thấm hàng đầu cho các công trình mái phẳng. Với những ưu điểm vượt trội như:
- Thi công dễ dàng: Có thể thi công bằng nhiều phương pháp như quét, phun, xịt, phù hợp với mọi điều kiện thi công.
- Khô nhanh: Tiết kiệm thời gian thi công và đưa công trình vào sử dụng sớm.
- Tạo màng liên kết chắc chắn: Bịt kín mọi vết nứt, mao mạch, ngăn chặn hoàn toàn sự thấm dột.
- Độ bền cao: Chống chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho công trình.
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sàn mái tối ưu, quy trình thi công Sika được thực hiện theo các bước sau:
- Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch bề mặt sàn mái, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất. Sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng để đảm bảo bề mặt phẳng, nhẵn.
- Tạo lớp lót: Pha loãng Sika với nước theo tỉ lệ nhà sản xuất khuyến cáo. Dùng cọ hoặc bình phun để phủ đều một lớp lót lên bề mặt sàn. Để lớp lót khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo. Đối với những vị trí có vết nứt, nên kết hợp với lưới thủy tinh để tăng cường độ bền.
- Thi công lớp chống thấm: Thi công các lớp Sika nguyên chất theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Mỗi lớp cần được để khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo.
- Kiểm tra và nghiệm thu: Sau khi hoàn thành, tiến hành ngâm thử để kiểm tra khả năng chống thấm của hệ thống. Nếu phát hiện bất kỳ vị trí nào bị rò rỉ, cần khắc phục ngay.
8. Một số kinh nghiệm chống thấm sàn mái
Để đảm bảo quá trình chống thấm sàn mái đạt hiệu quả cao, Sơn chống thấm SIRA khuyến nghị khách hàng thực hiện các bước sau:
- Kiểm tra kỹ lưỡng bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất và các lớp sơn cũ để tạo điều kiện cho lớp chống thấm bám dính tốt nhất.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp: Chọn loại vật liệu chống thấm chất lượng cao, phù hợp với điều kiện khí hậu và đặc điểm của công trình.
- Thi công nhiều lớp: Áp dụng ít nhất hai lớp chống thấm để tăng cường hiệu quả và độ bền.
- Tập trung vào các khu vực dễ thấm: Chú trọng xử lý kỹ các góc cạnh, khe nứt, đường ống để ngăn nước xâm nhập.
- Ứng dụng công nghệ hiện đại: Sử dụng các công nghệ chống thấm tiên tiến để đảm bảo chất lượng và độ bền cao.
- Tuân thủ hướng dẫn kỹ thuật: Thực hiện đúng theo hướng dẫn của nhà sản xuất để đạt hiệu quả tốt nhất.
- Tin tưởng đơn vị chuyên nghiệp: Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
9. Sơn chống thấm SIRA – Đơn vị thi công chống thấm sàn mái chuyên nghiệp, uy tín
Bạn đang lo lắng về tình trạng tường nhà bị ẩm mốc, thấm dột? Hãy để Sơn chống thấm SIRA – đơn vị tiên phong trong lĩnh vực chống thấm giúp bạn giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả. Với nhiều năm kinh nghiệm chống thấm sàn mái và sự đầu tư không ngừng vào công nghệ, SIRA cam kết mang đến giải pháp chống thấm hoàn hảo, bảo vệ ngôi nhà của bạn trước mọi tác động của thời tiết.
- Công nghệ hiện đại: Chúng tôi áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất, cùng với vật liệu chất lượng cao để đảm bảo hiệu quả chống thấm sàn mái tối ưu, kéo dài tuổi thọ công trình.
- Đội ngũ chuyên gia: Đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm của SIRA sẽ tư vấn và thi công một cách chuyên nghiệp, đảm bảo mọi công trình đều đạt chất lượng tốt nhất.
- Giải pháp toàn diện: Dịch vụ chống thấm của SIRA không chỉ ngăn ngừa nước thấm vào tường mà còn bảo vệ cấu trúc công trình, mang đến một không gian sống khô ráo, sạch sẽ và an toàn cho gia đình bạn.
- Uy tín và chất lượng: Hàng ngàn khách hàng đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ của SIRA và đều cảm thấy hài lòng với kết quả.
- Giá cả hợp lý: Chúng tôi luôn cố gắng mang đến những dịch vụ chất lượng cao với mức giá cạnh tranh nhất, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.
Qua bài viết trên, Sơn chống thấm SIRA đã cùng bạn khám phá 7 phương pháp chống thấm sàn mái hiệu quả nhất. Mỗi phương pháp đều có những ưu nhược điểm riêng, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang muốn tìm địa chỉ cung cấp dịch vụ hay sản phẩm sơn chống thấm uy tín hãy liên hệ ngay với Sơn chống thấm SIRA để được tư vấn sớm nhất nhé!
Thông tin liên hệ:
- Email: Sonchongtham@gmail.com
- Hotline: 0336908299
- Hà Nội: 92 Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Đà Nẵng: Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
- Hồ Chí Minh: Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12, TP. HCM.
